Газета "Выкс@.ru"

Просто так сейчас мало что делается - в дружбу можно машину толкнуть, взаймы взять денег и не отдать. А вот выполнить конституционный долг перед Родиной можно несколькими способами.
О них- то мы и поговорили с военным комиссаром Выксунского городского военкомата Александром Шевелевым.

Сколько видов военной службы существует на данный момент?
- Один из них – это служба в России по призыву. Призваны могут быть ребята в возрасте от 18 до 27 лет, причем вне зависимости от образования. Если раньше уровень образования на срок нахождения в доблестных рядах армии влиял напрямую, то сейчас все служат один год.
Существует еще контрактная военная служба, когда человек добровольно приходит в военный комиссариат, проходит профессиональный психологический отбор, медицинскую комиссию и отправляется в ту воинскую часть, куда разрешен набор по контракту.
Это – третья мотострелковая дивизия, дислоцирующаяся на территории Нижегородской области, кроме того, Чеченская Республика, горные бригады Дагестана, а также воздушно-десантные войска в городе Псков и Черноморский, Северный и Тихоокеанский флоты.

Выходит, если человек проходит столь жесткий отбор для контрактной службы, значит, не каждый туда и попасть может?
- Критерии довольно просты: абсолютное здоровье, нервно-психическая устойчивость, человек должен быть не судим. И еще – те, кто не служил по призыву, по контракту держать оружие права не имеют.
Извольте сначала по призыву, и уже потом в воинской части или в комиссариате можно будет подать заявление.
Первый контракт заключается на три года, следующие – на срок от трех и до 10 лет. Причем возраст контрактника от 18 до 40 лет. Спросите, почему со столь ранних лет? Но ведь в армии служат и женщины – медсестры, врачи, связисты и другие.

Достаточно жесткие критерии отбора. Какое тогда денежное довольствие контрактника?
- Прямо скажу, жалование невысокое. Около 10 тысяч рублей. Несомненно – минус. Но его закрывают другие преимущества. Например, лично мне этим летом на семью из четырех человек на билеты «туда – обратно» до Сочи нужно было 32 тысячи рублей. А армия компенсировала мне эти расходы. Для контрактников и членов их семей проезд до места отдыха - бесплатный. А сам отпуск – ежегодно.
К тому же на время контракта предоставляется служебное жилье. А накопительная система после выслуги (минимум 20 лет) позволяет после увольнения купить квартиру. То есть военный, даже если он прослужил больше 10 лет, но уходит по сокращению или состоянию здоровья, все равно получит жилплощадь.
Да и по выходу на пенсию (с выслугой 20 лет) военный будет получать 50 процентов от последнего денежного довольствия.
Согласитесь, весомые факторы.

А в каком году была введена контрактная служба?
- Переход на смешанную комплектацию вооруженных сил начался в 2003 году. И введен закон был для того, чтобы не повторить скорбные события Чеченской компании. В горячих точках должны находиться профессионалы военного дела, а не необстрелянные зеленые пацаны, которые оружие в руках впервые держали. А их заставляли стрелять, убивать.

Программа оправдала себя?
- На службу по контракту идут, прямо скажу, неохотно. Поскольку на местах, где военные проходят службу, не все было подготовлено. Не обустроен быт, не организован отдых.

Можно сказать, что государство ввести-то ввело закон, а ресурсы для проведения в жизнь, для того чтобы заинтересовать, не подготовило?
- Можно и так сказать. Но те, кто не пошел сейчас, возможно, и потеряют в чем-то.

Хорошо, если так много преимуществ в государственной военной службе по контракту, почему тогда из Выксунского района контрактников мало?
- Выкса – город развивающийся. Поэтому здесь легко найти место работы и получать достойную заработную плату, чтобы обеспечивать и себя, и семью.

Давайте поговорим об альтернативной службе.
- В 2005 году вышел закон о том, что гражданин, который обязан служить в вооруженных войсках по призыву, имеет право заменить службу альтернативной гражданской работой. Он за полгода до призыва должен написать заявление в комиссариате. На данный момент ни одного желающего у нас нет.

Так чем молодой человек занимается на альтернативной службе?
- Принцип прохождения – экстерриториальный. Это означает, что если призывник живет в Нижегородской области, то служить он будет за ее пределами. Обязательно. Как правило, альтернативщики работают в воинских частях, так сказать, на грязных работах, в домах престарелых, госпиталях, больницах. Это можно назвать даже благотворительными работами. Хотя за нее они получают деньги.
И срок, соответственно, больше – 20,5 месяцев, а не 12.
Прецеденты были, но в основном желание изъявляли мамы. Правда, после того, как расскажешь про альтернативную военную службу, это желание пропадает.

А почему число призывников этой осенью практически в два раза больше, чем весной?
- Весной служить ушло 87 выксунцев. Осенью предполагается набрать примерно 120 человек. Обусловлено увеличение тем, что как раз сейчас увольняются два призыва сразу - уходят ребята, которые отслужили 2 и 1,5 года. А если армию покинуло два солдата – на их место должно придти тоже два.

Все то, чего вы еще не знали, но хотели выяснить о приватизации. Ответ на вопрос, как сделать своей квартиру или участок земли? А также наглядное пошаговое руководство к действию.

Дарю тебе безвозмездно…
Развеивать мифы о приватизации не нужно – все и так уже не сомневаются, что бесплатная-то она только на бумаге. Конечно, если буквально трактовать существующий закон, она может и выглядит халявой. Только за справки, которые нужно собрать для приватизации, вполне законно взимается плата.
Вот в 60-х, 70-х, 80-х годах прошлого столетия дома строились на земле, которую выдавал сельсовет. Сейчас собственники, которые приобрели такой дом, минуя кабинеты администрации, могут приватизировать эту землю, заплатив лишь госпошлину и за свидетельство в юстиции. Регламентируется такая ситуация так называемым законом о дачной амнистии (ФЗ от 30 июня 2006 г. №93-ФЗ). Бесплатным приложением к дому земля будет для тех, кто приобрел его до 1 июля 1990 года (до того момента, как вступил в действие закон СССР о собственности, ФЗ от 25 октября 2001 г.) - платить за сотку не придется.
То есть выходит, что земля на участке автоматически переходит в их собственность, и документальное подтверждение может понадобиться только в случае продажи, ну, или дарения.
С трудностями сталкиваются и владельцы половины дома. В частном секторе нашего района распространено, что хозяином дома является не один, а два человека. То бишь, дом на двоих. И земля получается с соседом общая.
Так вот, если собственник одной половины собрался приватизировать свои сотки, ему обязательно нужно делать это одновременно с соседом. Конечно, может случиться такой прецедент, что второй собственник не доступен. Но Комитет по управлению муниципальным имуществом Выксунского района нашел выход из этой ситуации. У одного владельца они принимают заявление на приватизацию земли, а второму отсылают извещение о том, что сосед начал процесс оформления собственности. В таком случае люди либо тоже начинают приватизацию, либо вообще никак не реагируют. Отказов еще никогда не было. В основном споры, касающиеся земли, появляются при межевании – из-за границ участков.
Это то, что касается земли. Квартиры приватизировать проще, но и тут не обходится без подводных камней и течений.

Основные дискуссии возникают, если производилась перепланировка. Вот тогда начинаются проблемы. Ведь народ наш как обычно делает? Сначала сломает стену, и только потом, и то когда петух клюнет, вспомнит, что надо было согласовывать с нужными инстанциями. Сложнее, когда уже такую квартиру купили.
Еще может случиться так, что прописанные живут в других городах или вообще находятся в местах лишения свободы. А между тем их присутствие обязательно.
Кстати, если вести речь о местах не столь отдаленных, то приватизация проводится с подтверждением от начальника тюрьмы о том, что прописанный гражданин сейчас лишен свободы.

Сколько вешать?
И совсем не в граммах, а в деньгах и часах. В среднем процесс приватизации квартиры занимает месяца четыре, а земли и то больше. А это нервы и обувь. Потому что ходить придется много и долго. Вообще количество бюрократических проволочек поражает любое воображение. Технический план в БТИ делается в течение двух недель и стоит от 590 рублей (максимальная стоимость – 1180 рублей). Характеристика квартиры в той же организации стоит 118 рублей, справка, если регистрация по месту жительства с 1991 по пятое мая 1997 года – 600 рублей, и она бессрочная. Выписка из лицевого счета в-ООО «ВЦУК» - 60 рублей и действует всего семь дней. Вот не успеете за неделю, придется еще раз платить.
Благо существуют организации, которые пороги обивать будут за вас. И стоит это около 3-3,5 тысяч в зависимости от сложности процесса. Специалист «Центра Юридических Услуг» на вопрос, почему же все-таки люди пользуются организациями-посредниками, ответил:
- В наше время человек очень занят. А если с работы отпустить не могут? Легче и спокойнее написать доверенность и отдать деньги. Месяца через четыре документ о том, что квартира или участок земли ваш, готов.

Приватизация комнат разрешена только в тех общежитиях, здание которых носит статус «жилого дома».
Такими в Выксунском районе являются следующие:
- пос. Шиморское, ул. Ленина, д. 5 «А»,
- ул. Красные Зори, д. 93 «А»,
- ул. Стахановская, д. 2 и д. 20,
- ул. Чкалова, д. 64,
- ул. 1 мая, д. 38.
Комнаты в оставшихся четырех общежитиях: в микрорайоне Гоголя (дома №11, 17, 53) и в поселке Строитель, приватизации, к сожалению, не подлежат.

Осень радует нас теплыми деньками. Но, несмотря на это, многие выксунцы обеспокоены тем, что в их квартирах холодно. Ведь зима, как обычно, наступает нежданно- негаданно.

В редакцию звонят обеспокоенные, а точнее, возмущенные горожане и просят прояснить ситуацию по поводу подачи тепла в их квартиры.
Есть ли у выксунцев действительно повод для беспокойства, мы узнали у специалиста первой категории управления ЖКХ администрации Выксунского муниципального района Надежды Субботиной.
Многие жители в недоумении: был ли вообще в этом году пробный пуск тепла, который намечался на 20-25 сентября?
- Если батареи в городских квартирах не стали теплее в этот период, это не означает, что пробного пуска не было. Ведь его основной задачей является проверка работы котельных, магистральных сетей.
Согласно Постановления Правительства Нижегородской области № 202 от 21.05.02 года пробные топки котельных для проверки систем отопления могут осуществляться с 15 по 30 сентября. Они были проведены. Поэтому с нашей стороны никаких нарушений нет.
Почему в Выксунском районе официально отопительный сезон начинается с первого октября, а в Нижнем Новгороде - с 25 сентября? Это как-то связано с климатом?
- Нет. Все дело в том, что согласно Постановления РФ от 23.05.06 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» отопительный сезон было принято начать с первого октября, в связи с понижением среднесуточной температуры воздуха ниже + 8 градусов в течение пяти суток. Мы контролировали среднесуточную температуру. По данным метеорологов, ниже + 8 было в период с 15 по 18 и с 25 по 28 сентября. Это не превышает допустимых пяти дней. И нами было принято решение с первого октября пускать отопление в жилой фонд. А вот на основании нормативных документов, утвержденных приказом Госстроя России от 06.09.00 года, суммарное время подачи тепла всем потребителям не должно превышать пяти суток с момента подачи тепла.
Жители общежития № 1, расположенного в микрорайоне Гоголя, сообщили нам, что на вахте висит объявление: пуск отопления планируется котельной 15 октября. Как это понимать?
- Во-первых, спрашивать надо с того, кто повесил эту информацию. Необходимо также выяснить: действительно ли по вине котельной будет холодно у жильцов в комнатах. Если же причина – завоздушивание и техническая неисправность отопительной системы внутри дома, то за это отвечает обслуживающая организация.
В прошлом году родители, которые водят детей в детский сад № 4, столкнулись вот с какой ситуацией. В группах и спальных комнатах было холодно, особенно по понедельникам. В пятницу к концу рабочей смены котельная снижала подачу тепла, а на выходные даже иногда и отключала его. Имеют ли они право так поступать?
- Такое допустимо при положительных температурах наружного воздуха. Главное, чтобы соблюдались санитарные нормы. Температура воздуха в групповых комнатах должна быть не менее + 20, а в спальных +22.
Конкретно к нам с жалобами по названной выше ситуации никто не обращался.
А что делать, если холодно в квартирах?
- Смотря что выксунцы вкладывают в понятие «холодно». Зачастую бывает и такое, что люди к нам обращаются, а температура воздуха в жилом помещении равна + 18, а то и выше. Приходится объяснять, что платим мы именно за этот показатель на столбике термометра, что находится в их квартире.
У нас все отопительные сети и котлы рассчитаны именно на эту температуру.
Если же у вас дома действительно ниже + 18, по вашему обращению придут специалисты, сделают замеры, составят акт, на основании которого будет выполнен перерасчет.
Если в течение пяти дней с момента официального пуска тепла вам не подадут отопление, куда целесообразнее обратиться?
- Если это относится к объектам соцкультбыта, то к нам, в управление ЖКХ администрации Выксунского муниципального района, если к жилому фонду, то к нам и в отдел ЖКХ администрации города, а также в обслуживающую организацию.

Вот и раскрыты все карты перед нашими читателями. Теперь вы знаете, куда и к кому обращаться. А уж стоит ли отстаивать свои права, решать вам.

Что делать, если в жилых помещениях холодно
(при закрытых и утепленных окнах температура
ниже +18, а в угловых комнатах ниже +20):
1. Звоните в управляющую компанию по телефону 005 и обязательно удостоверьтесь, что ваше обращение зафиксировано (уточните, кто принял, регистрационный номер заявки, время приема).
2. Напишите заявление в управляющую компанию о перерасчете за недопоставку коммунальных услуг.
3. Обратитесь в органы местного самоуправления, а именно в отдел ЖКХ к руководителю сектора по телефону: 3-23-83.
4. Обратитесь в государственную жилищную инспекцию к начальнику отдела Вадиму Александровичу Храмову: г. Арзамас.
(4-00-39).
5. Подайте исковое заявление в суд. Претензии - к коммерческим организациям, не выполняющим свои обязательства по договору о предоставлении услуг.
Специалисты отдела ЖКХ администрации города Выкса оказывают бесплатные консультации по вопросам жилищно-коммунальных услуг населению.
По телефону: 3-23-83.
По адресу: Красная площадь, д.1, ком. 315.
Посредством интернет-приемной: www.gorod.wyksa.ru.

Количество затраченных нервов, здоровья, личного времени на этой стройке исчислению в сухих цифрах не подлежит. Зато другие, но уже вполне материальные итоги подведены. Третьего октября Объединенная Металлургическая Компания (ОМК) ввела в строй первую очередь литейно- прокатного комплекса (ЛПК).
Строительство уникального объекта длилось три года и три месяца. Общее дело вполне можно назвать интернациональным, ведь количество субподрядных организаций очень велико – главным подрядчиком выступала турецкая фирма «Gama Endustry», основным поставщиком технологического оборудования стала итальянская «Danieli&C», проектная документация контролировалась украинским «Укргипромезом», участвовали и масса других международных компаний, таких как-«Hilti», «Liebherr», «IBM».
Человеческое сознание сравнивает «до» и «после». Я сама вспоминаю, когда я впервые оказалась на строительной площадке ЛПК – чисто полюшко. Сейчас же на этой огромной территории выросло настоящее произведение промышленного искусства – именно так называли ЛПК на церемонии запуска. Завод возведен с нуля.
Запускали комплекс – собственными руками нажимали на кнопки пуска – министр промышленности и торговли РФ Виктор Христенко, губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев и председатель Совета директоров ОМК Анатолий Седых.
Не буду вдаваться в технические подробности, цифры говорят сами за себя. Меньше чем за час, пока длилась торжественная церемония, был выпущен первый горячекатаный рулон тонкого сляба, проще говоря, готовый к дальнейшему использованию свернутый лист стали. И первая очередь ЛПК будет производить 1,5 млн. тонн рулонов в год. А после введения в строй второй очереди (уже начаты земляные работы), мощность комплекса возрастет до 3 млн. тонн.
Продукция ЛПК позже будет использоваться в автомобильной промышленности, судостроении, строительстве железнодорожных вагонов, цистерн и в других отраслях.
Таким образом, на Выксунской земле появился еще один завод. Несмотря на то, что в нашем районе уже есть 18 промышленных предприятий, Анатолий Седых заверил присутствующих, что на окружающую среду воздействие комплекса будет минимальным. Он соответствует всем экологическим европейским стандартам.
А председатель правительства Владимир Путин в приветственной телеграмме отметил, что реализация этого масштабного проекта имеет большое значение не только для Нижегородской области, но и для всей России. Помимо того, открытие нового производства создаст дополнительные рабочие места.

Подвальная история, или сказ о том, как жильцы у обслуживающей организации подвал отбивали. И, надо заметить, у них это получилось.
Эта история началась со звонка в редакцию. Вернее, с этого момента-корреспонденты «Выкс@.ru» узнали о ней.
На том конце раздавался взволнованный голос Елены Тимофеевой, жительницы дома № 14 «А» микрорайона Мотмос. С ее слов, обслуживающая организация ООО «Развитие» заняла подвал и собирается устроить там раздевалку для своих рабочих.
Данный факт уж очень возмутил жильцов. Причиной недовольства стали и звуковые помехи, и эстетические моменты: такие как запах. Думаю, не нужно объяснять, что мужская раздевалка, да еще и рабочая, не является идеалом чистоты и свежести. Еще одним фактором стало отсутствие туалета, который в подвале не предусмотрен в принципе. Да и незаконность подобного самоуправства по отношению к собственности яро доказывалась активными жительницами дома.
За разбирательством – кто прав, кто виноват - наблюдали корреспонденты нашей газеты.
По прибытию на место Елена Тимофеева и ее соседка пригласили нас лично осмотреть подвал. Дабы не быть голословными, они рассказ подтверждали, так сказать, наглядным пособием. Вот – повешенная обслуживающей организацией дверь, вот – замок.
- Мы своими силами строили этот дом. И даже подвал разделен между собственниками, то есть каждый жилец имеет право на пользование частью площади. Причем мы сами выкладывали кирпичные перегородки, чтобы использовать помещения в качестве кладовых. И даже согласовывали этот процесс с пожарными, дабы не преграждать путь к различным вентилям и не нарушать противопожарные нормы.
Помимо этого, мы проконсультировались с юристом. Закон полностью на нашей стороне, - объясняла Елена Викторовна, демонстрируя выписанные от руки названия положений о правилах содержания подвальных помещений.
Так же женщины показали письмо, заверенное подписями жильцов: «Мы, нижеподписавшиеся, против размещения в подвале нашего дома мастерских обслуживающей организации». Адресовано оно было директору ООО «Развитие» Рувиму Суркову.
Кстати, несмотря на предупреждения со стороны жильцов, со стороны обслуживающей организации не было замечено никаких шагов к урегулированию конфликта. Владельцы квартир были настроены более чем серьезно, и в речи порой проскальзывали намеки: мол, если что - малой кровью не обойдется.
Тогда было принято решение о собрании всех жильцов. Оно-то и стало кульминацией разыгравшегося противостояния.

До общедомового собрания мы связались с директором Выксунской управляющей компании Павлом Ремизовым. И вот, что услышали в ответ:
- Этот вопрос касается только собственников и обслуживающей организации ООО «Развитие». Или они приходят к согласию мирным путем, или же в судебном порядке.

На собрание были приглашены представители всех сторон, в том числе и специалист по работе с населением управляющей компании Галина Валынина. К ней-то наши корреспонденты и обратились в первую очередь. В руках у женщины уже был протокол совещания:
- Как собственники решат, так и будет, - спокойно ответила она.
Директор же ООО «Развитие» объяснил, что работы велись с разрешения старшего по дому - Виталия Кузнецова, который должен был уведомить всех жильцов и заручиться их согласием. Как оказалось, старший по дому никаких таких действий не предпринимал и дал добро, не оглядываясь на соседей. А должен был опросить владельцев всех квартир.
Кстати, надо заметить, что на собрание Виталий Кузнецов не явился. Был на работе.
Таким образом и разрешился этот конфликт. Собственники не согласились с тем, чтобы у них в подвале находились мастерские или раздевалки обслуживающей организации (о чем и был подписан протокол), а ООО «Развитие» в лице Рувима Суркова пообещало снять поставленную ранее дверь в подвале.
- А не получится ли так, что из этого дома вы уйдете, но придете в подвал другого? – спросили-корреспонденты «Выкс@.ru».
- По крайней мере, теперь мы знаем, как правильно нужно действовать. И в первую очередь будем спрашивать разрешения собственников, - улыбается директор «Развития».
- Кстати, а у кого ключ к подвалу? – задается вопросом Галина Валынина.
- У всех….
- Так вот, ключ должен быть только в обслуживающей организации и у старшего по дому.
На том и порешили.
Поднимались и другие проблемы, как-то: ремонт крыши или счет за общие вычеты электроэнергии. Но это уже совсем другая история.

Мораль же сей басни такова: уж коли знаешь свои права, не нужно бояться их доказывать. Что и подтвердили жильцы дома № 14 «А» микрорайона Мотмос, которые шли уверенно к своей правой цели. За что им отдельное спасибо. Может быть, этот пример станет показательным для владельцев квартир в других домах.