Вы должны использовать встречу для осмотра квартиры в новостройке на Святошино, чтобы осмотреть отдельные комнаты, а также здание и окрестности. Также проверьте конструкцию новостройки на Святошино и систему отопления дома. Попросите владельца показать вам описание здания - если таковое имеется. Потому что в нем, среди прочего, перечислены строительные материалы, кабели и соединения собственности. Это может быть полезно для последующего ремонта или модернизации. Также поинтересуйтесь, как обстоят дела с сотрудничеством в сообществе собственников.

Подробности о покупке

Когда вы договорились с владельцем квартиры, необходимо подписать договор купли-продажи и сделать запись в земельной книге. В то время как запись в земельной книге делает вас новым владельцем квартиры, правила сообщества определяют объем индивидуальной собственности. Это то, что принадлежит вам как владельцу квартиры - помимо квартиры, например, отдельный гараж или закрытый подвал-купе. Правила сообщества также регулируют отношения между собственниками квартир. Среди прочего, он определяет распределение прав голоса и прав пользования жилым комплексом. Как покупатель кондоминиума вы обязаны соблюдать общественные нормы жилого комплекса.

Спланируйте финансирование

Перед покупкой квартиры следует тщательно спланировать финансирование. Насколько высока цена покупки и какой капитал имеет смысл при покупке недвижимости? При финансировании также учитывайте дополнительные расходы, которые возникают сверх покупной цены. Квартира считается отдельной собственностью, которая отделена от общей собственности. Это различие важно, потому что оно влияет на то, сколько денег вы, как владелец, платите. Оно состоит из резерва на техническое обслуживание, текущих эксплуатационных расходов и затрат на управление имуществом. Оно используется для управления, обслуживания и содержания коммунальной собственности, в том числе лестничной клетки и зеленых насаждений. Важно: сделайте дополнительные резервы на непредвиденные расходы. Таким образом вы сможете профинансировать капитальные затраты на содержание и ремонт в квартире.