Покупка недвижимости – ответственный шаг, требующий серьезных денежных вложений. Из-за этого, все покупатели стараются максимально внимательно подходить к выбору недвижимости. Найти подходящий вариант двухуровневой квартиры можно на представленном ресурсе.

Что нужно проверить при покупке квартиры

Рынок недвижимости просто кишит мошенниками, которые пытаются обмануть доверчивых покупателей. Чтобы не попасть на обман, рекомендуется следовать некоторым советам:
1. Заказать выписку из Единого Государственного Реестра Недвижимости. Распространенный обман в сфере недвижимости – подмена собственников. Такое происходит в том случае, когда вместо реального собственника жилья, приходит просто сторонник человек, выдающий себя за владельца. Чтобы обезопасить себя в юридическом плане, рекомендуется заказать выписку из ЕГРН. В этом документе указывают: владельцев, кадастровый номер, история запретов и перепланировок и пр. Важно также изучить в выписке различные обременения на недвижимость, так как если они есть на квартире, то купить его будет невозможно.
2. Проверить зарегистрированных людей в квартире. Справку может получить собственник через МФЦ. В полученном документе указаны все жильцы, которые прописаны на данный момент или были там раннее. Кроме того, это позволит узнать, есть ли в квартире несовершеннолетние, так как их выписать невозможно, пока они не достигнут требуемого возраста.
3. Проверка справок из психоневрологического и наркологического диспансера. Распространенный обман – мошенник в суде говорит, что продавал жилье в недееспособном состоянии. Очень часто главными героями таких схем становятся бабушки и дедушки, потому что пожилые люди чаще всего страдают различными заболеваниями в этом возрасте, в том числе и психическими. Для того чтобы обезопасить себя от такого развода, рекомендуется сразу запросить справку из ПНД и НД о состоянии продавца.
Это лишь небольшой список рекомендаций, которые необходимо учитывать при покупке недвижимости.