Покупка недвижимости – ответственный шаг, к которому многие идут несколько лет. К сожалению, так как стоимость недвижимости достаточно высока, многие не в состоянии скопить за короткий промежуток времени необходимую сумму. Для решения этой проблемы, выбирают ипотечное кредитования. Посмотреть недвижимость можно на сайте: https://etagiminsk.ru/realty/.
Ипотечное кредитование и его особенности
Ипотека – это распространенный вид кредитования, выдаваемый на покупку недвижимости. Так как сумма кредита достаточно высока, то в качестве залогового имущества выступает сама недвижимость. Таким образом, в случае неплатежеспособности клиента, полученное имущество забирается в качестве уплаты задолженности.
Обычно при получении ипотеки, человек должен уплатить первоначальный взнос собственными финансами. Сумма примерно составляет 20% от всей стоимости недвижимости.
Оформляя недвижимость под залог, на само имущество также накладываются определенные ограничения. Сюда обычно относят запреты на продажу имущества. Пока вся сумма покупки не будет выплачена, недвижимость остается в собственности банка. По этой причине, проводить различные операции с ней невозможно.
Кроме того, основное условие для получение ипотечного кредита – быть гражданином Республики Беларусь. Также банки детально изучают доход клиента, ведь его платежеспособность должна будет покрывать все взносы, в течение 20 лет. Длительность погашения ипотеки каждое финансовое учреждение выставляет самостоятельно.
Для оформления ипотеки, клиент должен предоставить:
1. Паспорт гражданина РБ.
2. Справку о доходах за последние 6 месяцев.
3. Поручительство супруга/супруги, если клиент состоит в официальном браке.
Ипотека на недвижимость – это отличный вариант за короткий промежуток времени иметь собственное жилье. Достоинство этой процедуры заключается в том, что ежемесячный платеж в этом случае нужно вносить за свою недвижимости, а не за арендованное помещение.