Основные перспективы малоэтажного жилья связаны в Нижегородской области с двумя проектами. Об этом сообщил исполнительный директор НП «Ассоциация малоэтажного строительства» Шамиль Мансуров на Рождественском саммите управляющих и девелоперов в Нижнем Новгороде в пятницу, 9 декабря.
Серьезная ставка делается на площадку в районе деревни Новинки на окраине Нижнего Новгорода. Под малоэтажное строительство здесь отведено 1100 га. «Эта площадка ценна тем, что вплотную прилегает к Нижнему Новгороду. Здесь хорошая транспортная развязка, поскольку участок находится на кольце Южного обхода города. Кроме того, в недалеком будущем в этом районе будет строиться стадион для Чемпионата мира по футболу», — заявил министр строительства Нижегородской области Владимир Челомин.
Шамиль Мансуров при этом добавил, что на этой территории планируется реализовать подпроект «Юнион-сити», ориентированный на сотрудников сферы образования.
Также под конкретного потребителя, по его словам, создан второй крупный проект малоэтажного строительства в регионе — «Выкса-Град». Он предусматривает строительство 350 тысяч кв.м жилья на площади 382 га. Жилье ориентировано на работников Выксунского металлургического завода, где сейчас реализуется ряд масштабных инвестиционных проектов, пояснил Мансуров.
Эксперт отметил, что в обоих случаях планируется постройка именно доступного жилья, где квадратный метр будет стоить около 30 тысяч рублей.
При этом в экономическом плане оба названных проекта являются смешанными: 20–30% жилья в них будет социальным, остальное — коммерческим.
Напомним, что в настоящий момент доля малоэтажного жилья составляет в общем объеме жилого строительства региона 70%, а к 2020 году должна достигнуть 80%, сообщил Челомин.
